| hirdetés azonosítója: | 133170 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Sorház | |
| irányár: | 122 940 000 Ft | |
| megye: | Somogy | még több Somogy megyei hirdetés |
| település: | Fonyód | még több Fonyód |
| telek terület: | 50 m² | |
| hasznos alapterület: | 96 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 - 400 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Dupla komfort | |
| kilátás: | Részpanoráma | |
| fűtés típusa: | Hőszivattyú | |
| építés éve: | 2026 | |
| állapot: | Új építésű | |
| külső állapot: | Hőszigetelt | |
| szobák száma: | 4 | |
| energetikai tanusítvány: | A+++ | |
| parkolási lehetőség: | Telken belüli fedett beállón | |
| klíma: | Saját split klíma | |
| bővebb leírás: | ****Új építésű, kertkapcsolatos sorházi lakások Fonyódon – Balatontól 1200 m-re ** NE HAGYJA KI*****KIVÁLÓ ÁR*** KIVÁLÓ MINŐSÉG**** Vételár: 122 944 500 Ft = 96 m2 Fonyód Fő utcájában, a Balaton déli partján 2026 III. negyedévétől költözhető, kiemelkedő minőségű, új építésű sorházi lakások eladók. A projekt 2 szomszédos telken, összesen 10 db, bruttó 96 m²-es lakást foglal magában, mindegyik saját, déli fekvésű kerttel és terasszal rendelkezik. Elosztás: Földszint: előszoba, 1 szoba, fürdő, 31 m²-es amerikai konyhás nappali, terasz- és kertkapcsolattal Tetőtér: 2 szoba, vizesblokk, háztartási helyiség Műszaki tartalom: lakásonként saját hőszivattyú helyiségenként szabályozható padlófűtés + mennyezethűtés 15 cm grafitos hőszigetelés motoros redőnnyel szerelt, felső kategóriás nyílászárók napelem és riasztó előkészítés Parkolás: Lakásonként 1 db felszíni kocsibeálló elektromos autótöltő előkészítéssel. További beálló vásárolható. Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Irányár: 122.940.500 Ft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu ------------------------------------------------------- **** NEW DEVELOPMENT IN FONYÓD A TRUE RARITY Don’t miss out!! Purchase Price: 122,944,500 HUF Size: 96 m² Newly Built Townhouses with Private Gardens in Fonyód – Close to Lake Balaton! Would you like a modern, energy-efficient home near Lake Balaton? Garden-connected townhouse apartments under construction on Fő Street in Fonyód are now available! Lake Balaton only 1,200 meters away! In an exceptional setting, we offer newly built townhouse homes with outstanding technical specifications, available for move-in from Q3 2026. Location: Only 1,200 meters from Lake Balaton, on Fő Street in Fonyód Development: A total of 10 townhouse units on two neighboring plots Unit Size: Gross 96 m² with a private south-facing garden Parking: 1 outdoor parking space per unit, with preparation for electric vehicle charging Additional parking space available for purchase Ground Floor: Entrance hall 1 bedroom Bathroom Spacious 31 m² living room with American-style kitchen and dining area Direct access to the terrace and garden through large glass openings Upper Floor: 2 separate bedrooms Bathroom Utility / household room MODERN TECHNICAL FEATURES – LOW UTILITY COSTS Individual heat pump system per unit Underfloor heating with room-by-room control Ceiling cooling 15 cm graphite insulation Premium-quality windows with motorized shutters Preparation for solar panels and alarm system Preparation for electric vehicle charging EXAMPLE: Unit No. 2 – Garden-Connected Townhouse Net floor area (terrace/loggia calculated at 50%): 91.07 m² Purchase Price: 122,944,500 HUF The price includes 1 outdoor parking space. A newly built property near Lake Balaton with premium technical features, private garden, and low maintenance costs. For further information and floor plans, please contact via email: gesztenyeingatlan777@gmail.com --------------------------------------------------------------------- **** NEUBAU IN FONYÓD EINE ECHTE RARITÄT Nicht verpassen! Kaufpreis: 122.944.500 HUF Wohnfläche: 96 m² Neubau-Reihenhäuser mit Gartenanschluss in Fonyód – nahe am Balaton! Möchten Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause in der Nähe des Balatons? Die neu entstehenden Reihenhauswohnungen in der Fő utca in Fonyód sind jetzt verfügbar! Balaton nur 1.200 Meter entfernt! In außergewöhnlicher Lage bieten wir neu gebaute Reihenhauswohnungen mit hochwertiger technischer Ausstattung, bezugsfertig ab dem 3. Quartal 2026. Lage: Nur 1.200 Meter vom Balaton entfernt, in der Fő utca in Fonyód Projekt: Insgesamt 10 Reihenhauswohnungen auf zwei benachbarten Grundstücken Wohnfläche: Brutto 96 m² mit eigenem, südlich ausgerichtetem Garten Parken: 1 Außenstellplatz pro Wohnung, Vorbereitung für E-Auto-Ladestation Zusätzlicher Stellplatz optional erwerbbar Erdgeschoss: Vorraum 1 Schlafzimmer Badezimmer Großzügiges 31 m² Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten durch große Fensterflächen Obergeschoss / Dachgeschoss: 2 separate Zimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum MODERNE TECHNISCHE AUSSTATTUNG – NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN Eigene Wärmepumpe pro Wohnung Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Deckenkühlung 15 cm Graphit-Wärmedämmung Hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden Vorbereitung für Solaranlage und Alarmanlage Vorbereitung für E-Auto-Ladestation BEISPIEL: Wohnung Nr. 2 – Reihenhaus mit Gartenanschluss Nettofläche (Terrasse/Loggia zu 50 % angerechnet): 91,07 m² Kaufpreis: 122.944.500 HUF Im Preis enthalten: 1 Außenstellplatz Ein Neubauobjekt nahe dem Balaton mit hochwertiger technischer Ausstattung, eigenem Garten und niedrigen Unterhaltskosten. Für weitere Informationen und Grundrisse kontaktieren Sie uns per E-Mail: gesztenyeingatlan777@gmail.com |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Kun Tünde | |
| telefonszám: | +36 70 433-3506 | |
| e-mail cím: | moc.liamg@777naltagnieynetzseg | |
| ingatlan iroda: | Gesztenye Ingatlan | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 5000 Szolnok, Tompa Mihály út 8. | |
| telefonszám: | +36 70 433-3506 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | moc.liamg@777naltagnieynetzseg | |
| weboldal: | www.gesztenyeingatlan.hu |