Irodaszer webáruház Hobbi kellékek webáruház Jégkár és horpadás javítás fényezés nélkül
« új keresés

Keresés





- MFt
 

-

- db

- db
építés módja




















állapot


















fűtés típusa





























Ingatlan hirdetések / Eladó ingatlanok / Eladó Téglalakás Pécel

Pécelen a Panoráma lakóparkban ikerház, jó áron eladó!

Az ingatlan adatai



hirdetés azonosítója: 93945
jelleg: Eladó
ingatlan típusa: Téglalakás
irányár: 44 200 000 Ft
megye: Pest még több Pest megyei hirdetés
település: Pécel még több Pécel
cím (utca, házszám): Látóhegy köz
telek terület: 380 m²
hasznos alapterület: 108 m²
áramellátás: Bevezetve (230 Volt)
vízellátás: Van, saját vízórával
csatornázottség: Közműhálózatba bekötve
gázellátás: Vezetékes gáz
építés módja: Tégla
komfort fokozat: Összkomfort
kilátás: Udvari
fűtés típusa: Cirkó
építés éve: 2019
emelet: Földszint
állapot: Építés alatt
külső állapot: Kiváló
szobák száma: 4
parkolási lehetőség: Beállón
klíma: Nincs
bővebb leírás: PÉCEL VÁROSBAN, A KÖZKEDVELT PANORÁMA LAKÓPARKBAN KÍNÁLUNK, MOST ÉPÜLŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT, MÉG MIND A KÉT FÉL LEFOGLALHATÓ! 108NM-EN,380NM-ES TELEKEN, REÁLIS ÁRON, GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL TERASSZAL.
 

Finanszírozás:
Irodánk díjmentesen segít kiválasztani Önnek a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót vagy a CSOK támogatást, amennyiben igény van rá. Valamint Ingatlan szakjogász Ügyvédeink készséggel várja leendő Ügyfeleit, reális áron a legnagyobb szakértelemmel.

Műszaki:
Modern stílusban épülő, egy szinten elhelyezkedő, igényes burkolatokkal, praktikus elrendezésű házat.
Három külön álló szoba, hatalmas nappali, örök panorámárára nyíló terasz kapcsolattal.
Igény szerint felár fejében okos otthon kialakítása lehetséges. A homlokzati nyílászárók 5 légkamrás kívül, belül fehér műanyag nyílászárók Roto vasalattal, Fhenstherm Future 3 rétegű üvegezéssel. A bejárati ajtó szintén műanyag, választható panellal max.120.000 Ft.értékben. Beltéri ajtók egyszerű fából, több féle színből és mintázatból választhatóak (max.35.000 Ft/db áron). A vételár tartalmazza a fix szúnyoghálót 100.000 Ft értékig. További extraként a vételár tartalmaz redőnyöket is 450.000 Ft értékig!
 

A homlokzatok vakolata: 12 cm-es grafit dryvit rendszer választható nemes vakolattal borítva.

Épületvillamosság: Lakásonként televízió hálózat, telefonhálózatok kiépítése. Riasztó rendszer előkészítése,

csővezetékek kiépítése, “okosotthon” előkészítése, illetve a vételár tartalmaz egy “alapfokú” előkészítést egy

napelemes rendszer kialakításához.
Vízszerelés

választható csaptelep 15.000 Ft./db-árban

Fürdőszoba:

1 db kád 180x80 cm de bármilyen választható 50.000 Ft.-ig

1 db választható mosdó, szifonnal, sarokszeleppel összesen 15.000 Ft.-ig

1 db Wc fali tartály beépítve, választható csésze 15.000 Ft-ig

Zuhany-WC:

1 db 90*90 cm-es épített zuhanyfülke ( a padlóösszefolyót és az üvegajtót a vállalkozási ár nem tartalmazza) vagy

kész zuhanykabin 50.000 Ft.-ig

1 db választható mosdó, szifonnal, sarokszeleppel összesen 15.000 Ft.-ig

1 db Wc fali tartály beépítve, választható csésze 15.000 Ft-ig

Konyha: Vízszerelés Rehau vagy azzal egyenértékű rendszerrel és a felsorolt szerelvények felszerelésével

készülnek.
Fűtésszerelés:

A fűtési rendszer radiátoros fűtési rendszer, illetve a nappali-konyha-étkező helységekben padlófűtés.

A radiátorok típusa: DUNAFERR LUX, vagy STAR típus. (vagy azzal egyenértékű) Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beüzemelve, beszabályozva kerül átadásra. Egy digitális fűtésszabályzó elhelyezése 8.000 Ft-ig.

Gázszerelés:

1 db kombi kondenzációs fali fűtőkészülék 250.000 Ft-ig. Gázvezeték anyaga: acél gázcső. A gázszerelési munkák a

műszaki átadást, és a gázkészülék beüzemelésének árát is tartalmazzák.

Villanyszerelés:

A lakásokba (főmérő, biztosíték) kerül kiépítésre. A lakásokat életvédelmi relével látjuk el. A ház áramellátása 32

Amper egy fázison.
Hidegburkolás:

A vevő a padlólapokat és csempéket kiválaszthatja 3.500 Ft/nm ár-ig, amennyiben a burkolat ára magasabb, úgy azt a különbözetet többletként kell megfizetni. A vételár hálós burkolást tartalmaz. (diagonál vagy más egyéb burkolási módért felár fizetendő egyeztetés szerint). Konyhában az alsó és felső szekrény között 60 cm szélességben, a fürdőszobában és WC-ben 2,10 m magasságig készül a csempe burkolat. A burkolási költség a fuga és a műanyag él védő anyagokat választható színekben tartalmazza.

Melegburkoló munkálatok:

Választható laminált parketta elhelyezését tartalmazza az ár bruttó 2.500,- Ft/m2 ár-ig. A megrendelő több féle szín közül választhatja ki a neki legjobban megfelelőt: tölgy, bükk, juhar, cseresznye stb. A burkolati ár tartalmazza a szükséges alátét fóliát valamint a szegőlécet.
Kertépítés: Durva tereprendezés.

Az előterasztól a kiskapuig 1m szélességben viacolor boritás készül.

A viacolor választható 2.000.Ft/nm.-ig.

Környék:
Kiváló infrastuktúra, családias környezet jellemző. Bevásárlási lehetőségek, ausan ( külön buszjárat),  közintézmények, iskolák, óvodák, orvosi rendelő a közvetlen közelben van.  A sportolásra vágyóknak sem kell messzire menniük helyben football pálya, kerékpár, futás, természet járók szerelmesei is megtalálják számításukat

Közlekedés:
Tíz percre található az M0-s autópálya, így gyorsan a város több részére juthatunk.
Kék buszjárat tíz percenként jár, az Őrs vezér tere könnyen elérhető.
Buszjárat: 169-es, 169E-s

Ajánlás:
Nagycsaládosoknak, ha csendesebb környezetre vágynak távol a város nyüzsgő zajától, de fontos szempont, hogy a munkába, iskolába bejutás könnyen megoldható legyen.

Jöjjön és nézze meg, biztosan beleszeret.
Szívesen rendelkezésére állok akár hétvégén is előre egyeztetett időpontban.
helységek:

Fényképek

A hirdető adatai

kapcsolat: Villás Ágnes  
telefonszám: +36 30 962-4788  
e-mail cím: uh.morahpot@senga.salliv  
     
ingatlan iroda: TOP3 Ingatlan - Újpesti rakpart Az iroda további hirdetései
iroda címe: 1137 Budapest, Újpesti rakpart 5.  
telefonszám: +36 1 555-8015  
fax:  
e-mail cím: uh.morahpot@OFNI  
weboldal: www.topharom.hu  

Amíg nem vette fel a kapcsolatot személyesen az eladóval addig ne utaljon előleget!