| hirdetés azonosítója: | 126532 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Építési telek | |
| irányár: | 45 000 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, III. kerület | még több Budapest, III. kerület |
| telek terület: | 1773 m² | |
| állapot: | Jó | |
| bővebb leírás: | Budapest III -kerület Csúcshegy egyik legnagyobb panorámájával rendelkező utcájában , a Harsány lejtő luxus lakópark fölött, a Mendékház utcában eladó művelés alól már kivett zártkerti telek csendes nyugodt, békés környezetben . A telek művelt, gondozott , enyhén lejtős (kb 10-15 %), megfelelő szélességű. Közművek: villany és egy fúrt kút van. Gáz egy utcával lejjebb .Az utca aszfaltos, a telek gyümölcsös volt, a szomszéd telkeket is rendszeresen gondozzák. Buszmegállók kb. 20 percre. Az ingatlan kiváló befektetés mivel más szabadon beépíthető, fejleszthető terület már nincs a környéken. Várhatóan rövid időn belül jelentős értéknövekedést hoz. Elvehetetlen panoráma,tájvédelmi körzet közelsége, jó levegő adott. Az építési előírások: telek területe: 1773 m2 övezeti besorolás: Mk-2 beépítési mód: nincs meghatározva terepszint feletti beépíthetőség: 5 % ( az ÓBÉSZ előírási alapján csak 1500 m2 vehető figyelembe ezért 75,00 m2 falakkal együtt ) terepszint alatti beépíthetőség: 10 % ( ÓBÉSZ miatt 150 m2 falakkal együtt ) maximális épületmagasság: 4,50 m ( földszint + beépített tetőtér ) ÓBÉSZ előírásai szerint: a tartós, életvitelszerű ott lakás céljára épület nem létesíthető, meglévő épület rendeltetése ilyen célra nem változtatható meg.Többi kialakítható rendeltetést lásd az ÓBÉSZ övezeti előírásaiba. Várjuk hívását! Hívjon bizalommal! |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Flick Euridyke | |
| telefonszám: | +36 30 202-5375 | |
| e-mail cím: | uh.enilno-t@oidutsnaltagniisroadub | |
| ingatlan iroda: | Budaörsi Ingatlan Stúdió | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 2040 Budaörs, Budapesti út 110. | |
| telefonszám: | +36 23 441-866 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.enilno-t@oidutsnaltagniisroadub | |
| weboldal: | www.huingatlan.hu |